عباسی: باید درباره دستمزد بنگاه‌های معاملات املاک اقدام کارشناسی انجام شود
تاریخ انتشار: ۲۲ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۰۰۲۶۴
یک نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: بنگاه‌های معاملات املاک بر اساس قیمت اجاره‌ای که تعیین می‌شود، کمیسیونی دریافت می‌کنند که برخی معتقدند چون رابطه‌ای مستقیم بین کمیسیون بنگاه‌های املاک و قیمت اجاره وجود دارد، این موضوع باعث می‌شود قیمت اجاره مسکن به صورت صعودی افزایش یابد؛ اینجا باید کارشناسی انجام شود که دستمزد بنگاه‌های معاملات املاک چگونه تعیین شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علیرضا عباسی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست با اشاره به گلایه‌های مقام معظم رهبری در دیدار با اعضای هیئت دولت درباره وضعیت مسکن و افزایش سرسام‌آور قیمت و اجاره‌بها اظهار کرد: با توجه به رشد جمعیت در کشور، سالانه به حدود یک میلیون مسکن نیاز داریم.
وی گفت: متاسفانه در دولت قبل کوتاهی‌هایی در حوزه مسکن صورت گرفت و به جای سالانه یک میلیون واحد مسکونی حدود ۲۰۰ هزار واحد ساخته شد به گونه‌ای که پس از پایان عمر ۸ ساله دولت تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده حتی به ۲ میلیون واحد هم نرسید.
این نماینده مجلس افزود: نیاز و تقاضای بسیار و عرضه پایین منجر به این شد که هم قیمت خرید مسکن بالا برود و هم اجاره بهای مسکن افزایش یابد.
عباسی اظهار کرد: در مجلس قانونی با عنوان «جهش تولید مسکن دولت» تصویب کرده‌ایم و دولت را به ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال ملزم کرده‌ایم؛ این دولت نیز در راستای اجرای قانون مجلس اقداماتی در زمینه تامین زمین و تملک زمین کارهایی انجام داده است و امیدواریم که بتوانند در ساخت این تعداد واحد مسکونی نیز اقدامات لازم را انجام دهد.
وی با بیان اینکه «اگر به سمت ساخت این تعداد مسکن حرکت نکنیم، مطمئنم از وضعیتی که در آن قرار داریم نیز اوضاع بدتر خواهد شد»، عنوان کرد: در مجلس طرح دیگری را مبنی بر نظارت و ساماندهی اجاره مسکن مطرح کرده‌ایم که اگر در این زمینه کار کارشناسی و اجرایی خوبی انجام شود، می‌تواند به وضعیت اجاره مسکن کمک کند.
این نماینده مجلس در تشریح جزئیات این طرح گفت: بنگاه‌های معاملات املاک بر اساس قیمت اجاره‌ای که تعیین می‌شود، کمیسیونی دریافت می‌کنند که برخی معتقدند چون رابطه‌ای مستقیم بین کمیسیون بنگاه‌های املاک و قیمت اجاره وجود دارد، این موضوع باعث می‌شود قیمت اجاره مسکن به صورت صعودی افزایش یابد؛ اینجا باید کارشناسی انجام شود که دستمزد بنگاه‌های معاملات املاک چگونه تعیین شود؛ آیا این دستمزد باید همچنان درصدی از رقم معامله باشد یا مبلغی ثابت متناسب با هر منطقه در این خصوص تعیین شود یا اینکه در هر شهر یک رقمی ثابت مشخص شود؛ اینها محل بحث است و باید کاری کارشناسی انجام شود.
عباسی اظهار کرد: در این مطرح شده است که مشوق‌هایی تعیین شود تا موجر و مستاجر به‌جای قراردادهای یکساله، قراردادهایی دو ساله یا سه ساله منعقد کنند.
منبع: خبرگزاری ایسنا برچسب ها: علیرضا عباسی ، اجاره مسکن ، مسکن ، طرح نهضت ملی مسکن ، قیمت مسکن
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: علیرضا عباسی اجاره مسکن مسکن طرح نهضت ملی مسکن قیمت مسکن بنگاه های معاملات املاک کارشناسی انجام شود قیمت اجاره اجاره مسکن تعیین شود
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۰۰۲۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت